火爆的城市,为什么是大阪?

头条
2021
10/19
07:14
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近日,位于日本大阪府南部的“百舌鸟•古市古坟群”,代表“古代日本政治、文化、建筑技术”的资产,确定登录世界文化遗产。当中最大的古坟,全长近500公尺,是世界最大陵墓之一。对于大阪来说,这是一个令人激动的好消息,因为在此之前,它曾是日本近畿地区唯一没有世界遗产的城市。

拥有一个世界遗产,无疑能为大阪带来更多的观光客。



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虽然最近几年它的观光业已经发展得炙手可热:根据政府报告显示,2017年有1111万外国游客访问大阪市,比2012年增长5倍,使其成为日本增长最快的入境旅游地点。相比之下,东京的旅客访问量虽然也有1200万,但同期增长只有3倍,不及大阪迅猛。



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为什么外国观光客越来越青睐大阪?

一、大阪的地理位置非常好,北有京都、东有奈良、北西是神户、南边则是和歌山。全都拥有丰富的旅游资源。大阪是关西圈的中央枢纽,很多观光客到达关西国际机场后会先移动至大阪,再从大阪出发到各地的观光景点。



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二、廉价航空公司的航线增加,中国两岸三地多了很多直飞航班,在节省经济成本的同时,也增强了各地前往关西旅行的便利性。



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三、大阪地区的各种观光政策的加强与宣传活动,令人们对大阪的印象越来越好。



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观光热的直接效反应在房地产市场上,最近有日本新闻报道称:由于中美贸易紧张升高,同时日本放松了中国旅客的签证需求,2019年以来中国投资人对日本房地产的兴趣显著提高。根据某国际房地产网站的资料,今年第一季度中国用户对日本房地产的询问量是去年同期的13倍。中国人对日本房地产的兴趣,一直主要集中在东京和大阪两地,最近有着朝大阪倾斜的趋势。大阪房地产交易数据显示:今年第1季中国买家的交易量,相比去年增加了15%。

为什么选择大阪?

一方面,作为仅次于东京的第二大都市,大阪是整个西日本政治、经济、文化与交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度仅次于东京都,位居全日本第二。大阪府的地方生产总值也仅次于东京都,位列日本第二。



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另一方面,也是最为重要的一点:大阪市已计划在2024年,开设面积达100万平方公尺的赌场和会议中心,预计到2030年,该设施将吸引220万游客,每年的经济规模约为7600亿日元(约人民币480亿元)。而在未来日本第一座赌场开业的梦洲地区,2025年还将举行大阪世界博览会,更加使游客及资金能稳定流入大阪和关西地区。日本不动产经济研究所发布的趋势预测中:由于2025年大阪万博已确定举办,大阪地区不动产的平均销售价格将持续上涨。另外,值得一体的是,大阪市继今年6月举办了20国会议之后、9月、10月还将举办世界杯橄榄球赛——作为大阪世博会的预热,未来这样的国际性活动将会越来越多。如同 2020 年的东京奥运数年来持续带给东京不动产价格的影响一样,我们预测之后此一法案也会给大阪的不动产价格带来正面影响。



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年初,澳门赌王何鸿燊儿子何猷龙的新濠博亚娱乐公司参与了“梦洲”计划的竞标,整体方案中明确表示将投资100亿美元在大阪打造史上最豪华酒店。正如何鸿燊所说:世博会与博彩业的双剑齐发,极有可能使大阪成为日本最热门的观光地。游客激增酒店供不应求,未来东京大阪的房间不够游客入住已经是事实。大阪地价比东京便宜,但酒店和民宿每晚价格已经和东京持平,极好的回报率已经让更多人选择在大阪兴建民宿产品。


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本文来自网络,原文作者:【易居海外服务】
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最新评论

引用 悲新座客 2021-10-19 07:24
赌场就是在沙漠里也可以建立一座城市,
引用 凌善慧 2021-10-19 07:23
大阪号称日本的中国人
引用 123457846 2021-10-19 07:23
确实大阪虽然比东京感觉乡下好多,但是前者更能体会传统的大和文化
引用 123457978 2021-10-19 07:22
去过
引用 123456825 2021-10-19 07:22
高楼都没有的小县城,贵阳才是大都市
引用 顺天愚夫 2021-10-19 07:22
大媽的猛獸系時尚
引用 姜小黑61 2021-10-19 07:21
因为有环球影城[呲牙]
引用 乱说家刳 2021-10-19 07:21
最爱神户
引用 123457468 2021-10-19 07:20
第一张图这个县城好大
引用 我能陪你变老 2021-10-19 07:20
大阪左边怎么有个中国
引用 老跃1 2021-10-19 07:19
可我们的宣传却是:一个没落了20余年的国家和一个即将消失的城市[捂脸][捂脸][捂脸]
引用 塞翁364 2021-10-19 07:18
大阪人更符合人们对日本的印象吧
引用 五题架转困 2021-10-19 07:18
大阪周边可玩的很多,从大阪到京都,奈良,神户都很方便
引用 945坏男人 2021-10-19 07:17
大板是属于日本为数不多讲“人情”的地方,按中国讲法就是为数不多的“热血”的人际关系,别的地方你都能感觉到莫名的“礼貌”与“疏远”。
引用 心醉的斜阳呈 2021-10-19 07:16
纯旅游,关西确实比关东要好
引用 123456848 2021-10-19 07:15
有了赌场加持,估计大阪以后会更火!
引用 joneluz 2021-10-19 07:15
青岛飞大阪两个小时,比一般的国内地方还他妈的快。。。。
引用 击管虽您 2021-10-19 07:14
我觉得大阪比东京好,东京确实发达,但是大城市乱糟糟的,周边也是乱糟糟的,大阪就清净多了!最好的地方其实是京都!比大阪和东京都好
引用 WY20172017 2021-10-19 07:14
大阪为何太差

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